Nemovitosti v mé nabídce

Nabízíme kompletně zrekonstruovaný zděný byt 2+kk (rekonstrukce r. 2023/24), umístěný v 1.NP bytového domu v širším centru města, v atraktivní lokalitě Pražské předměstí. Byt je v osobním vlastnictví a nedávno prošel nákladnou rekonstrukcí, která mu vdechla novou, příjemnou tvář i atmosféru. Rekonstrukce zahrnovala: kompletní rozvody elektřiny, vody i odpadu, renovace parket, omítky, štuky, nová koupelna se sprchovým koutem, kuchyně, nový plynový kotel, radiátory, podlahové topení.. atd.). V ceně je též zahrnuta nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka). Vytápění je řešeno plynovým kotlem + radiátory, WC a koupelna disponuje podlahovým topením. Byt nabízí velmi praktické uspořádání, hlavní dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, dále ložnice, která má samostatný vstup z velké předsíně. Celková užitná plocha bytu (bez sklepa) je 60 m² . Velmi prostorný zděný sklep (11,2 m²) je umístěn v suterénu domu. Lokalita Pražské předměstí je přesně ta, kde nechybí nic, co ke spokojenému bydlení potřebujete, jde o kombinaci klidného bydlení se všemi výhodami centra města. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti (obchody Družba a IGY – do 200m, restaurace, MŠ, ZŠ i lékař – vše doslova za rohem). Parkování – přímo u domu nebo na nedalekém parkovišti. Měsíční náklady jsou velmi příznivé – cca 2 500 Kč fond oprav a služby + zálohy plynu. Energetická náročnost (PENB): G (=bude aktualizováno). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení precizní provedení rekonstrukce, bez nutnosti dalších investic a chtějí bydlet v širším centru města s veškerým komfortem, přitom v klidné lokalitě plné zeleně.