Nemovitosti v mé nabídce

Hledáte rodinný dům s možností dvougeneračního bydlení a nebo kombinaci vlastního domova s pronájmem? V tom případě by vám mohl vyhovovat právě tento dům se dvěmi oddělenými byty (4+1 a 2+kk), které se současně mohou jednoduchou stavební úpravou proměnit ve standardní rodinný dům (jednogenerační).
Zastavěná plocha domu je 110 m², plocha zahrady

Interiér nabízí dvě plnohodnotné a samostatné bytové jednotky. Větší byt s dispozicí 4+1 představuje ideální prostor pro rodinné bydlení a nabízí vzdušné obytné místnosti s podlahami z parket a dlažby. Menší byt 2+kk má vlastní vstup a je skvěle využitelný pro další členy rodiny nebo jako okamžitý zdroj stabilního příjmu z pronájmu. Celkově se v domě nacházejí dvě koupelny a tři samostatná sociální zařízení.

. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledáva­nějších a nejklidnějších částí krajského města, v atraktivní lokalitě České Budějovice 7, v těsné blízkosti krajské nemocnice.

Dům o zastavěné ploše 110 m² je celkově podsklepen, což poskytuje velkorysé technické i úložné zázemí. Interiér nabízí dvě plnohodnotné a samostatné bytové jednotky. Větší byt s dispozicí 4+1 představuje ideální prostor pro rodinné bydlení a nabízí vzdušné obytné místnosti s podlahami z parket a dlažby. Menší byt 2+kk má vlastní vstup a je skvěle využitelný pro další členy rodiny nebo jako okamžitý zdroj stabilního příjmu z pronájmu. Celkově se v domě nacházejí dvě koupelny a tři samostatná sociální zařízení.

Nemovitost prošla v roce 2009 částečnou rekonstrukcí a kolaudací. Byla osazena moderní plastová okna zajišťující vynikající tepelnou i hlukovou izolaci. O vytápění domu a ohřev teplé vody se stará kvalitní ústřední systém s kombinovaným plynovým kotlem Vaillant. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě zahrnující plyn, městskou kanalizaci, městský vodovod a elektrickou přípojku 220V i 380V. Výraznou úsporu provozních nákladů přináší také vlastní kopaná studna na pozemku, kterou lze využívat jako užitkovou vodu pro dům či zahradu.

K domu náleží udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení i bezpečné hraní dětí. Na obytnou část navazuje příjemná terasa s ideální jižní orientací, která přímo vybízí k letnímu posezení a odpočinku. Parkování je pohodlně zajištěno na pozemku u domu či na ulici.

Lokalita České Budějovice 7 patří k dlouhodobě nejžádanějším v městě. V pochozí vzdálenosti se nachází komplet občanská vybavenost včetně mateřských, základních i vysokých škol, obchodů, lékařských zařízení a Krajské nemocnice. Vynikající je rovněž dopravní dostupnost městskou hromadnou dopravou i autobusem s rychlým spojením do centra města.

Nemovitost má zcela čistý právní stav, je bez jakýchkoliv zástavních práv či věcných břemen a projektová dokumentace je plně k dispozici. Energetický štítek se v současnosti připravuje. Tento dům představuje skvělou skloubenost komfortního bydlení a chytré investice. Pro více informací nebo domluvení termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.